新年伊始，作為去年1月份國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)的《綠色建筑行動方案》的貫徹落實，住建部日前下發(fā)《關(guān)于保障性住房實施綠色建筑行動的通知》，要求各地高度重視并積極推進在保障性住房建設(shè)中實施綠色建筑行動。這不僅包括了需要實施綠色建筑行動保障房的相關(guān)條件和標(biāo)準(zhǔn)，同時還包括實施機制的完善及各方主體責(zé)任的明確，如此更便于從全過程監(jiān)督管理角度來保障綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的有效執(zhí)行。對于國內(nèi)木門行業(yè)來說，保障房市場更是一個機遇。 保障性住房推動進行時 通知要求2014年起全國范圍內(nèi)各直轄市、計劃單列市及省會城市市轄區(qū)范圍內(nèi)的保障性住房，同時具備政府投資、2014年及以后新立項、集中興建且規(guī)模在兩萬平方米以上、公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)4項條件的，應(yīng)率先實施綠色建筑行動，至少達到綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)。 目前各個地區(qū)有關(guān)部門對于此舉也積極響應(yīng)，而且不少地區(qū)已經(jīng)開展了具體的行動，比如說安徽自今年起，合肥市政府投資新建的公共租賃住房全部按綠色標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建造，蕪湖市、蚌埠市政府投資新建的公共租賃住房50%以上應(yīng)按綠色標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建造。而湖南長沙也制定好了《長沙市綠色建筑行動實施方案》，并將于1月20日起實施。 該方案透露，長沙將全面推廣綠色建筑，到“十二五”末，全市綠色建筑開工面積占全市新開工建筑面積的比例達30%以上。其中，長沙政府投資的辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、保障性住房等，以及2萬平方米以上的公共建筑、20萬平方米以上的居住小區(qū)項目要按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)劃、建設(shè)和運營管理。這反映出各地對于綠色保障房安全、健康和舒適，及其于推進全社會綠色建筑示范效應(yīng)重要性的認識上是非常深入的。 保障房建設(shè)帶來發(fā)展空間 隨著我國大力推進保障房建設(shè)，保障房市場對木門的消費力勢不可阻擋。居然之家相關(guān)負責(zé)人表示，國家對保障房卻大力扶持，保障性住房的大規(guī)模建設(shè)將給家居木門行業(yè)帶來新的市場，并且保障房比普通商品房的實際裝修率要高，更是能帶動整個木門市場。 目前木門行業(yè)主要還是專注在中高檔房地產(chǎn)項目，對保障房市場沒有太大的投入，一方面是由于木門行業(yè)的特殊性，另一方面，經(jīng)濟規(guī)律制約了企業(yè)的保障房市場拓展。不過，有統(tǒng)計數(shù)據(jù)，木門使用的主要市場是建筑物的使用上，并且隨著中國城市化的進程會持續(xù)增加，保障房市場對木門的消費力勢不可阻擋，潛在消費力巨大。不少企業(yè)視保障房木門市場為長期發(fā)展的一個重點。紅星美凱龍、藍景麗家、百強等企業(yè)就紛紛開始推出針對保障房的優(yōu)惠體系和保障房專屬區(qū)域。 住建部下發(fā)的《關(guān)于保障性住房實施綠色建筑行動的通知》將帶動綠色建筑的興旺，而下游的家居建材企業(yè)也有了一個轉(zhuǎn)型發(fā)展的新方向。建材家居企業(yè)應(yīng)大力發(fā)展綠色建材產(chǎn)品，響應(yīng)全社會對節(jié)能環(huán)保的號召，抓住綠色建筑推廣的政策機遇實現(xiàn)新時代下的大發(fā)展。
