“綠色建筑的智慧化將推動(dòng)城市發(fā)展。”3月29日，新加坡天極綠色能源國(guó)際投資有限公司董事長(zhǎng)劉琪在第十屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)綠色建筑智能化與數(shù)字技術(shù)分論壇上說。
助力社會(huì)效益
這兩年，霧霾似乎成了中國(guó)之痛，中國(guó)政府正大力解決霧霾問題。而據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，去年北京霧霾天長(zhǎng)達(dá)100多天。今年2月20日，北京啟動(dòng)了空氣重污染黃色預(yù)警。同時(shí)交通也是北京之苦，據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京上班一族每天消耗在上班路程上的時(shí)間為2.8小時(shí)，北京正面臨嚴(yán)重的交通問題。此外，醫(yī)療等社會(huì)問題都在困擾著大城市的居民。
2014年3月21日，李克強(qiáng)總理主持召開節(jié)能減排及應(yīng)對(duì)氣候變化工作會(huì)議，會(huì)議原則通過《2014—2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動(dòng)方案》，并研究討論了我國(guó)應(yīng)對(duì)氣候變化的行動(dòng)方案。
2012 年，住建部頒發(fā)《關(guān)于開展國(guó)家智慧城市試點(diǎn)工作的通知》，將智慧城市的建設(shè)作為交通、醫(yī)療等社會(huì)問題的解決辦法。2013年1月1日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)改委和住建部的綠色建筑行動(dòng)方案，未來國(guó)家將會(huì)有更大的力度推行綠色建筑和既有建筑的節(jié)能改造，建立健全綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，落實(shí)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
劉琪表示：“綠色建筑與智慧城市的互聯(lián)互通可有效降低對(duì)自然的過度索取，同時(shí)智慧交通、智慧醫(yī)療可以很大程度改善交通、醫(yī)療等社會(huì)問題，收集到的數(shù)據(jù)也為未來的決策者提供了下一步行動(dòng)依據(jù)。”
提高經(jīng)濟(jì)效益
說起綠色建筑與智慧城市的建設(shè)，很多人以為是“燒錢”的超前設(shè)計(jì)，然而事實(shí)并非如此。
臺(tái)灣智慧建筑協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)、中國(guó)文化大學(xué)建筑及都市設(shè)計(jì)系所副教授溫琇玲介紹說：“人們往往心懷偏見，其實(shí)智慧建筑的投資富有效益。按照我們的計(jì)算，一棟 10000平方的辦公大樓直接經(jīng)濟(jì)效益可達(dá)1600萬元，而投資成本只需要2.38年就可以回收，同時(shí)建筑價(jià)值提升20%，提升10%，居住率提升6.4%，出租率提升6.1%。營(yíng)運(yùn)成本節(jié)約6%，租金收入增加20%，改善空間質(zhì)量20%。”
溫琇玲表示：“綠色建筑的智慧化需要將我們的思維從脫離實(shí)際的發(fā)明創(chuàng)造轉(zhuǎn)換到以服務(wù)換取價(jià)值的思維上來，我們不能一直將目光投在制造，而應(yīng)挖掘服務(wù)的價(jià)值。同時(shí)綠色建筑等智慧化建設(shè)需要政府協(xié)助企業(yè)提升技術(shù)，企業(yè)為客戶服務(wù)的同時(shí)不斷創(chuàng)新，使之形成產(chǎn)業(yè)并獲取利潤(rùn)，這樣智慧城市才能發(fā)展下去。”
綠色建筑與智慧城市相融合
“綠色建筑需要用智慧來管理，為此我們提出了智慧城市管理系統(tǒng)。目的就是將原本相對(duì)獨(dú)立的‘綠色建筑’和‘智慧城市’兩個(gè)主題聯(lián)結(jié)起來。”劉琪表示，“智慧城市的建設(shè)涉及了很多方面，能否達(dá)到要求，需要專家學(xué)者、設(shè)計(jì)單位以及開發(fā)商的通力合作。同時(shí)還需要我們將綠色建筑與智慧城市連接到一起，實(shí)現(xiàn)綠色建筑系統(tǒng)與智慧城市的互聯(lián)互通、信息對(duì)稱，來解決環(huán)境、交通、醫(yī)療等社會(huì)問題。”
而對(duì)于綠色建筑的智慧化，臺(tái)灣也有獨(dú)到的經(jīng)驗(yàn)。溫琇玲表示：“過去我們講綠色建筑，繼而講綠色建材，從去年起，我們?cè)谂_(tái)灣還做了一個(gè)智慧建材的認(rèn)證，要讓綠色的材料變得起來，也就是給它加上智慧的控制。綠色建材有了驅(qū)動(dòng)，就成為了智慧建材。”
